Озвучено нові умови для пенсіонерів з паєм – скільки це коштує
Отже, слід зазначити, що в Україні відчутно зросли ціни на землю сільгосппризначення, тобто пай. У січні 2025 року середня вартість гектара склала 55 033 грн, що на 6 400 грн вище за вартість грудня-2024 року. Про це пише Стіна з посиланням на Опендатабот.

Тож, за його даними, площа ж проданої землі, паю, знизилась. У січні-2025 було продано 9 858 га, що одразу на 4 285 га менше, ніж місяцем раніше – при тому, що минулого грудня було продано найменше землі за весь 2024 рік.

Де земля найдешевша

Загалом ціни на гектар землі в областях України коливаються від середніх 28 077 до 122 663 грн. Тобто, вартість 1 га у найдорожчій області дорівнює майже 4,4 га у найдешевшій.

Найнижчі ціни зафіксовані аналітиками у Миколаївській області – у середньому 28 077 грн/га. За нею йдуть:

Донецька – 34 204 грн;
Харківська – 37 601 грн.
Де ціни на землю найвищі

Найбільше земля коштує в Івано-Франківській області – у середньому, 122 663 грн. А також у:

Тернопільській – 101 813 грн;
Львівській – 101 633 грн.

В Україні готуються суттєво переписувати ціни на землю

Водночас в Україні очікується суттєве зростання вартості землі. За прогнозом, у найближчі кілька років вона подорожчає одразу на 20%.

“Земля поступово набирає в ціні. Якщо у 2021-му середня вартість була близько 39 000 грн/га, то зараз – 46 000 грн/га. Ціна в гривнях буде поступово збільшуватись. У наступні кілька років може зрости приблизно на 20%”, – розповів раніше міністр аграрної політики та продовольства Віталій Коваль.

Аграрні підприємства можуть подавати списки працівників для отримання відстрочки від мобілізації. Про це повідомляє 24 Канал.

Минулого року в Україні змінилися правила мобілізації та надання відстрочки працівникам, її також надають і аграріям для бронювання критично важливих працівників на час жнив.

Відстрочку від мобілізації у 2024 році мають такі категорії:

особи з інвалідністю всіх груп, якщо є підтвердження від військово-лікарської комісії (із зобов’язанням повторно пройти ВЛК через 6 – 12 місяців);
особи, які були у полоні (вони можуть служити добровільно);
батьки 3 і більше дітей віком до 18 років, якщо немає заборгованості з аліментів;
батьки, прийомні батьки та опікуни дитини з інвалідністю;
батьки, які утримують повнолітню дитину з інвалідністю I або II групи;
батьки навіть однієї дитини, якщо другий з батьків проходить військову службу;
матері та батьки-одиначки;
вчені та педагоги, які працюють мінімум на 0,75 ставки;
опікуни осіб, визнаних недієздатними рішенням суду;
особи, які утримують батьків з інвалідністю I або II і не мають працездатної дружини (чоловіка);
онуки бабусі чи дідуся з I або II групою інвалідності, якщо всі ближчі родичі відсутні, потребують догляду або мобілізовані (відстрочку отримає лише один онук).

Відповідний закон ухвалили 30 листопада.

Верховна рада України ухвалила закон, який зобов’язує всіх українців, у власності яких є земельні паї, сплачувати мінімальний податок у 1,5 тис. грн з кожного гектара. Це передбачено новим “ресурсним” законом, який нардепи ухвалили 30 листопада. Він набере чинності вже з 1 січня 2022 року, якщо президент його підпише.

Про це йдеться у документі, розміщеному на сайті парламенту.

Податки доведеться платити і тоді, коли ділянка розташована в межах міста, адже фактично це вважається городом. Якщо розмір цього городу становить 0,5 га (50 соток), власникам доведеться платити фіксований податок.

Слід зазначити, що сплачувати податок доведеться навіть у тому випадку, коли людина вирощує на цій земельній ділянці продукцію виключно для власного споживання і не продає її на ринку.

Щодо сільськогосподарських земельних ділянок, які розташовані за межами населених пунктів – власники паїв повинні будуть платити не менше мінімальної суми податку, що складає приблизно 1,5 тис. грн з 1 гектара.

Передбачається, що такі зміни ніяк не вплинуть на великі агрохолдинги, оскільки вони де-юре не є власниками землі. Від нововведень постраждають виключно невеликі фермери та селяни, що мають землю.